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Jul 24, 2023

L'hacienda classique de 1925 est la maison de rêve de Santa Barbara

Views from the courtyard of the Hope Ranch house take in the Santa Ynez Mountains. In the Southern California housing market, a 1925 home with an architectural pedigree is sure to pique interest. But

La vue depuis la cour de la maison Hope Ranch s'étend sur les montagnes de Santa Ynez.

Sur le marché immobilier du sud de la Californie, une maison de 1925 avec un pedigree architectural ne manquera pas de susciter l'intérêt. Mais dans l'enclave de Hope Ranch à Santa Barbara, une hacienda de style espagnol classique conçue par le même homme qui a façonné des monuments locaux tels que le Montecito Inn et l'ancienne caserne de pompiers fait monter les enchères.

« Le fait qu'elle soit l'une des premières maisons construites à Hope Ranch par un designer architectural renommé, AB Harmer, est quelque chose dont nous pouvons être fiers », déclare l'agent inscripteur Tiffany Doré de Village Properties.

Les détails originaux incluent les poutres apparentes au plafond au-dessus du salon et de la salle à manger.

Associé des architectes Wallace Neff et Garrett Van Pelt Jr., Harmer était connu pour travailler avec la topographie d'une propriété et, dans une pratique qui résonne aujourd'hui, en utilisant parfois des poutres récupérées d'autres projets. Une carte de Hope Ranch des années 1930 montre que 11 maisons étaient déjà ses conceptions. Les maisons Harmer, y compris les conceptions de style néo-colonial, se trouvent également à Ojai, Pasadena et Beverly Hills.

"Les caractéristiques d'origine, l'emplacement au sein du ranch et le fait qu'il s'agisse de l'hacienda espagnole dont rêvent la plupart des acheteurs lorsqu'ils s'installent à Santa Barbara" ajoutent tous à l'attrait, déclare Cathy O'Neill de Village Properties, qui partage la liste avec Doré. .

Un patio ombragé par les vignes crée un endroit idéal pour dîner en plein air.

Située sur 1,3 acres d'arbres fruitiers avec les montagnes de Santa Ynez en toile de fond, la maison est abritée par des chênes matures et dispose de vastes espaces de vie extérieurs. Les portes françaises de la structure en forme de U s'ouvrent sur une cour dallée avec une fontaine centrale. Des marches en carrelage en terre cuite mènent à une piscine et un spa entourés de plusieurs coins salons.

Au cœur de la maison de 4 240 pieds carrés se trouve un grand salon avec de hauts plafonds voûtés, des poutres apparentes en chêne et une cheminée centrale. La salle à manger surplombe l'espace.

La salle familiale a des proportions plus intimes.

D'autres poutres en chêne et une autre cheminée ornent la salle familiale plus intime pour un total de cinq cheminées.

Parmi les trois chambres se trouve la suite principale avec un bureau et deux chambres supplémentaires avec salle de bains.

Le studio indépendant abrite une immense cave à vin.

Un studio/salle multimédia indépendant de 1 600 pieds carrés contient une salle de bain complète, un bureau et une cave à vin de 2 000 bouteilles. Le parking comprend un garage pour trois voitures et un abri d'auto pour deux places.

Parmi les équipements communautaires figurent une patrouille de sécurité, des kilomètres de sentiers pédestres, de sentiers équestres et de courts de tennis.

Des marches hors de la cour mènent à la piscine.

«Il y a une plage privée avec toilettes, un radeau flottant dans l'océan pour nager, un casse-croûte ouvert tout l'été et une grande aire de pique-nique équipée pour accueillir une réunion amusante», explique Doré. « Historiquement, les stocks de maisons à acheter sont faibles et les prix continuent d’augmenter. En général, les propriétaires ne quittent pas la communauté, mais augmentent ou diminuent leur taille une fois qu’ils deviennent des nids vides.

Les maisons de Hope Ranch ont été vendues cette année entre 5 et 19 millions de dollars, explique O'Neill, qui envisage d'utiliser le 929 Canon Road comme résidence principale. La propriété est évaluée à 7,185 millions de dollars.

La communauté dispose d'un accès à une plage privée et de sentiers pédestres.

Doré ajoute : « Je vois soit un propriétaire actuel de Hope Ranch emménager dans cette maison et qui recherche un seul niveau… soit un acheteur de l'extérieur de la ville qui souhaite une authentique maison de Santa Barbara.